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▲包租公律師蔡志雄。（圖／蔡志雄提供）

財經中心／台北報導

台北市房價居高不下，不少民眾早已放棄買房，不過，有「包租公律師」之稱的蔡志雄列出10點說明，未來10年將是買房子改變人生的機會，他更提醒大家，除了房價漲跌之外，關鍵還要存錢、想辦法增加收入，「房子不會天上掉下來，只能靠自己雙手拼出來。」

蔡志雄日前於臉書發文，指出「未來10年是買房子改變人生的機會」引起不少民眾熱烈反應，內容指出，過去買不到房子是因為錢追不上房價，「房價漲太高，存的錢太少。」但隨著近期房價一路探底，進場買房的意願增加，他試問，「真的要一輩子租房子嗎？想清楚。想買房子，欠的不就是一個機會嗎？現在機會來了。」

談到房價議題，蔡志雄則說，「現在房價不就在跌嗎？」他指出，雖然現在還不是房價低點，且預測房價仍有一至一成五的跌幅，但是長期來看，未來房價整理的時間將近10年，「想想十年後你幾歲，還要等起漲點嗎？」

「現在買可以，一、二年後更低買也可以，之後倒是不急，買在長期的整理期也可以。」蔡志雄說，永遠要你明年再買更便宜的人，現在看好像都對，但十年後起漲還這樣說，就會看出不對，但不對也來不及了。

因此，若想買到房子，別無他法，就是要等待房價低的時機，同時也要存錢。蔡志雄提醒，「既然要買，存錢是早晚的事，不存錢，一坪跌到10萬也買不起。」

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新聞來源: 魔方網

2014年國內手遊市場正呈現井噴式的增長，僅Q1和Q2季度就有幾十款大小手遊相繼問世。遊戲行業是典型的文化創意產業，特別是在手遊領域，從《刀塔傳奇》、《放開那三國》，到《NARUTO -ナルト-》(火影忍者)、《Frozen》等手遊的成功，不僅說明中國的玩家已越發成熟，同時更體現了IP儼然成為手遊發展的關鍵點。

在國內遊戲市場，各大廠商為了爭搶知名IP而鬥得頭破血流的場景也時常發生。就拿《刀塔傳奇》為例，開發商借助端遊本身的影響力和市場熱度，讓這款遊戲在還未上線時便已經積攢了不小的人氣，同時其不可否認的遊戲品質更使《刀塔傳奇》頻頻搶佔各大榜首，創下紀錄。由此可見，一個好的IP不僅僅能夠為遊戲帶來前所未有的人氣和魅力，同時更能夠創造不菲的價值。然而就目前國內現狀而言，仍有許多IP未經授權專業外籍英語家教基隆便被廠商自行開發。

雖然各遊戲廠商正在為搶IP而打得不可開交，卻也不乏有一些"漏網之魚"，初音未來是二次元禦宅族熱愛的萌物，至今未見其IP與國內手遊合作，這也讓眾多玩家大為惋惜。作為日本最受歡迎、最賣座的虛擬偶像歌手，初音未來自誕生起便在日本乃至全世界掀起了一陣狂潮，可謂吸金無數。這麼一個有發展前景的IP想必一定會儘快被遊戲廠商利用起來。

據小編瞭解，目前已有國內某知名廠商與初音未來商談合作，不過具體哪家目前還並未有消息透露。小編根據一些遊戲廠商的近期動向猜測，騰訊和盛大遊戲均有與之合作的可能。

騰訊在業界是有名的財大氣粗，同時其近期剛剛推出的手遊代理新作《Candy Crush Saga》也獲得不小的人氣，而與初音未來進行合作也很可能是趁熱打鐵，或推出《天天初音》這樣的音樂類遊戲也不無可能。

不過相比於騰訊"強塞式"的合作方式，盛大遊戲與初音未來合作更為契合，可能性更大。作為國內首屈一指的遊戲巨頭，這一兩年盛大遊戲更是將重心放在二次成人美語家教課程台南專業多益TOEIC補習班推薦永和元手遊方面，相繼引入、代理多款二次元遊戲大作，如ACG卡牌手遊之王《擴散性百萬亞瑟王》、將音樂節奏類與卡牌養成類兩者屬性相結合的超人氣手遊《Love Live!學園偶像祭》，以及以"全動漫聯動"推廣策略為主體的《拼戰三國志》等，各款知名二次元遊戲均大獲好評。試想如有機會與初音未來進行合作也在情理之中。楊梅成人美語家教

不過小編相信無論初音未來將花落誰家，都一定會為這款擁有知名IP的遊戲帶來更多的人氣和魅力，讓我們一起摩拳擦掌、拭目以待吧!

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2014-09-02

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